stanovi Novi Sad do 70000 evra uknjizen u zadnjih 15 dana (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.274 €

Medijana: 58.900 €

Prosečna površina

24,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.508 €/m²

Medijana: 2.241 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Grbavica.

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 1.975 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.947 € i površinom oko 28,7 m².

Satelit 4.024 €/m² +104% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Grbavica 2.750 €/m² +39% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 58.900 € (prosek 59.274 €) i medijanu od 2.241 €/m² (prosek 2.508 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Niš (2.099 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +44%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	58.900 €	2.241 €	2.508 €	19
Pančevo	142.975 €	2.223 € -1%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -6%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -8%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.274 €, prosečna površina 24,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.508 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 58% oglasa za stan (11 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.056 €).

Sniženih oglasa

58%

11/19

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.056 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (84%), 30 – 50 m² (16%).

do 30 m² 16 ogl. · 84%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (68% ponude, prosečno 2.631 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 2.631 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.890 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.917 €/m²).

Garsonjera 2.631 €/m² · 13 ogl. · 68%

Jednosoban stan 2.890 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.917 €/m² · 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (32%), Terasa (26%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Terasa 5 od 19 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.274 € (medijana 58.900 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.508 €/m², a medijana 2.241 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.975 €/m²), Satelit (4.024 €/m²), Grbavica (2.750 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 58% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.056 €.