stanovi do 45m2 vracar — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 156.383 € · med. 154.250 € · 4.515 €/m² (med. 4.438 €/m²)

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Hram Sv. Save · 36m² · 139.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Jednoiposoban stan, Hram · 27m² · 139.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

156.383 €

Medijana: 154.250 €

Prosečna površina

34,8 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

4.515 €/m²

Medijana: 4.438 €/m²

Raspon cena

99.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.885 €/m² Najskuplje: 4.701 €/m²

Čubura 4.701 €/m² +21% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.701 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.583 € i površinom oko 34,0 m².

Vračar (Centar) 4.228 €/m² +9% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 37,3 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² +9% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Hram Sv. Save 3.885 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.450 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 154.250 € (prosek 156.383 €) i medijanu od 4.438 €/m² (prosek 4.515 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	154.250 €	4.438 €	4.515 €	20
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -36%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -50%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -53%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -54%	1.998 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.383 €, prosečna površina 34,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.515 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.775 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.775 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (60%).

do 30 m² 8 ogl. · 40%

30 – 50 m² 12 ogl. · 60%

U Vračaru, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 4.757 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.196 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.757 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.334 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednosoban stan 4.196 €/m² · 4 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 4.757 €/m² · 10 ogl. · 50%

Dvosoban stan 4.334 €/m² · 4 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (20%), Lift (15%), Novogradnja (10%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 19 od 20 ogl. · 95%

Terasa 4 od 20 ogl. · 20%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 156.383 € (medijana 154.250 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 99.000 do 235.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.515 €/m², a medijana 4.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.000 do 5.750 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,8 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Čubura (3 oglasa, prosečno 4.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.701 €/m²), Vračar (Centar) (4.228 €/m²), Hram Svetog Save (4.250 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.775 €.