Stanovi do 250 evra Nis - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 230 €/mes. · med. 240 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 44m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog fakulteta, 44m

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u centru Niša u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
44m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

220€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Kičevo | Izdavanje · 45m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 41m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
41m²
12.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 43m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se jednioposoban stan na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Površina stana je 43m2. Nalazi se u suturenu zgrade. Sastoji se... više

240€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 80m² · 150€

Stan Novo

Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaju se četiri sobe sa korišćenjem kupatila i kuhinje, na prvom spratu kuće (bez vlasnika, u prizemlju su takođe stanari), na Paliluli u blizini... više

150€/mesečno (1 €/m²)

4 soba
80m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

240€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
34m²
1.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se garsonjera u Mokranjčevoj

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj u blizini okretnice. Pogodna za studente. Stan je 30m2. Nalazi se u prizemlju zgrade,... više

220€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

230 € /mes.

Medijana: 240 €/mes.

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Palilula 7 €/m² +75% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Centar 7 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 35,2 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Mokranjčeva 6 €/m² +50% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Duvanište 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 240 €/mes. (prosek 230 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.125 € /mes.	17 € +183%	17 €	1.007
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +67%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	19
Niš trenutni	240 € /mes.	6 €	6 €	35

Za stan (Niš) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230 €/mesečno, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 23% oglasa za stan (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 44 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

44 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 37%

30 – 50 m² 17 ogl. · 49%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

U Niš najviše je garsonjera (34% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 11 ogl. · 34%

Jednosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 5 €/m² · 9 ogl. · 28%

Dvosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (51%), Lift (20%), Uknjiženo (9%).

Parking mesto 24 od 35 ogl. · 69%

Terasa 18 od 35 ogl. · 51%

Lift 7 od 35 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 230 €/mesečno, a medijana 240 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 250 €/mesečno, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 10 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 230 €/mesečno (medijana 240 €/mesečno), prosečna površina 39,5 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (9 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Centar (7 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (34% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 44 €/mesečno.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241 €/mes. i površinom oko 39,8 m². Centar ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236 €/mes. i površinom oko 35,2 m². Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.007 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 35 oglasa).