stanovi do 100.000 investitori Novi Sad (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.971 €

Medijana: 86.840 €

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.638 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

45.000 – 96.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Petrovaradin, Sajam.

Najjeftinije: 2.235 €/m² Najskuplje: 3.021 €/m²

Veternik 2.235 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 2.235 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.570 € i površinom oko 32,5 m².

Petrovaradin 2.857 €/m² +28% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.857 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.623 € i površinom oko 30,3 m².

Sajam 3.021 €/m² +35% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.840 € (prosek 81.971 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.638 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +29%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	86.840 €	2.750 €	2.638 €	16
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -26%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -32%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.971 €, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.638 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 96.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.381 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.381 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (63%).

do 30 m² 6 ogl. · 38%

30 – 50 m² 10 ogl. · 63%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.892 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.240 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.892 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.543 €/m²).

Garsonjera 2.240 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.892 €/m² · 7 ogl. · 47%

Dvosoban stan 2.543 €/m² · 6 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (44%), Novogradnja (38%), Terasa (31%), Parking mesto (25%), Garaža (13%), Uknjiženo (6%).

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 81.971 € (medijana 86.840 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 45.000 do 96.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.638 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.121 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (4 oglasa, prosečno 2.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.235 €/m²), Petrovaradin (2.857 €/m²), Sajam (3.021 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 11.381 €.