stanovi Beograd od 50m2 do 85000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.562 €

Medijana: 78.250 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.238 €/m²

Medijana: 1.370 €/m²

Raspon cena

1.750 – 83.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.565 €/m² Najskuplje: 1.565 €/m²

Boleč 1.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.918 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 78.250 € (prosek 70.562 €) i medijanu od 1.370 €/m² (prosek 1.238 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +104%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +64%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +53%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +51%	2.014 €	60
Beograd trenutni	78.250 €	1.370 €	1.238 €	12

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.562 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.238 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 83.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.550 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.550 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 1.321 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.439 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.331 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.439 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvosoban stan 1.331 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (42%), Parking mesto (33%), Garaža (25%), Lift (17%).

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.562 € (medijana 78.250 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 1.750 do 83.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.238 €/m², a medijana 1.370 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.617 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Boleč (2 oglasa, prosečno 1.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.565 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.550 €.