Stanovi Beograd od 50.000 do 70.000 eura uknjizen

12 oglasa · pros. 64.400 € · med. 65.000 € · 2.244 €/m² (med. 2.133 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 38m² · 62.000€

Stan Novo

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 40m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 10m² · 52.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 69.999€

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

69.999€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

65.000€ (2 708 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Besni Fok, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

64.400 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosečna cena / m²

2.244 €/m²

Medijana: 2.133 €/m²

Raspon cena

52.000 – 70.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 64.400 €) i medijanu od 2.133 €/m² (prosek 2.244 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²), a jeftinije od Niš (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +24%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +5%	2.042 €	32
Beograd trenutni	65.000 €	2.133 €	2.244 €	12
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -3%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -4%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.400 €, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.244 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.367 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.367 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 50%

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.256 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.662 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.524 €/m²).

Jednosoban stan 3.256 €/m² · 3 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.662 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.524 €/m² · 6 ogl. · 55%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (17%), Terasa (17%), Lift (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 64.400 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 70.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.244 €/m², medijana je 2.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 32,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.400 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 33,8 m² (medijana 32,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosečno 1.524 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.256 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.662 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.524 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.367 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.133 €/m², prosek 2.244 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).