Stanovi Beograd od 250 do 350 evra - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 309 €/mes. · med. 300 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Izdavanje · 21m² · 300€

Kanarevo brdo, namešten stan 21m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Garsonjera, 21m2, Kanarevo brdo, ul. Srpskih udarnih brigada (ugao sa Borskom ulicom), kompletno renovirana i kompletno nameštena. Centralno... više

300€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
21m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Karaburma, dvosoban, terasa

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Karaburmi, ul. Stevana Dukića. Spratnost 2/6, 40m2, sastoji se od učaznog hodnika, dnevnog boravka... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 23m² · 350€

Stan

Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
7/7 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 41m2 , 350e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 1.5, 41 m2, bez terase, PR, ta, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 26 m2, starogradnja.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#709414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

309 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

36,7 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Karaburma 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Mirijevo 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Žarkovo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Borča 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 309 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	366
Beograd trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	30
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	31
Niš	320 € /mes.	7 € -22%	7 €	537

Za stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309 €/mesečno, prosečna površina 36,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 46 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

46 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (57%), 300 – 500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 57%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 37%

30 – 50 m² 17 ogl. · 57%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 23%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 27%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (30%), Terasa (30%), Lift (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 30 ogl. · 30%

Terasa 9 od 30 ogl. · 30%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 309 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 350 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,7 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 309 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 36,7 m² (medijana 37,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (11 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (57%), 300 – 500 €/mes. (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (30% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 46 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 28,3 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 366 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 537 oglasa).