stanovi Beograd mirijevo do 40m2 (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

106.385 €

Medijana: 99.800 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

62.335 – 167.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.918 €/m² Najskuplje: 3.430 €/m²

Mirijevo 2.918 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.137 € i površinom oko 36,5 m².

Mirijevo I 3.430 €/m² +18% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.430 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.800 € (prosek 106.385 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +2%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	99.800 €	2.912 €	2.986 €	15
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -30%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -36%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.385 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 167.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.540 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.540 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.523 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.523 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.252 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.184 €/m²).

Jednosoban stan 2.523 €/m² · 5 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 3.252 €/m² · 5 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.184 €/m² · 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (53%), Lift (40%), Novogradnja (40%), Garaža (27%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 106.385 € (medijana 99.800 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 62.335 do 167.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.918 €/m²), Mirijevo I (3.430 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.540 €.