Stanovi Beograd blok 21 do 400e - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 357 €/mes. · med. 380 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Blok 62 | Izdavanje · 37m² · 380€

Novi Beograd, Blok 62, Dušana Vukasovića, 1.0, 37m2, 380EUR

Blok 62, Beograd

Agencijski ID: 91289, II/V, klima, lift(), terasa, stambena zgrada. Funkcionalan,opremljen, svetao i na odlicnoj lokaciji. Na dva minuta hoda... više

380€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 45m2, 400EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 95383, V/V, klima, lift, terasa, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji!Useljiv od jula!Dobra povezanost sa... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 1.0, 32m2, 400EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 124379, PR/IX, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. Lep renoviran stan, poseduje predsoblje, kupatilo, dnevnu sobu, i... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Izdavanje · 21m² · 300€

Stan Novo

Kanarevo brdo, nameštten stan 21m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Garsonjera, 21m2, Kanarevo brdo, ul. Srpskih udarnih brigada (ugao sa Borskom ulicom), kompletno renovirana i kompletno nameštena. Centralno... više

300€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
21m²
4/4 spratova

Stan

Stan sa dvorištem - 46kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Lokacijski to je blizu kraja ulice, na nekih 500m od Pere Velimirovića. Taj kraj pripada Dedinju, mada je bliži starom Košutnjaku, to je deo... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Izdavanje · 33m² · 300€

Stan Novo

Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 33m2, lođa ID#1682

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

U ponudi je lep, svetao, jednoiposoban stan na Petlovom brdu u mirnom i prijatnom delu naselja između dva parka. Stan je kompletno namešten... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 45m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Medaković, Borivoja Stevanovića, 1.0, 45m2, 400EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 132871, PR/. Izdaje se jednosoban namesten stan sa celokupnom belom tehnikom,na odlicnoj lokaciji,blizina prodavnica,Lidl,trznog... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
45m²

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 350€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

357 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

280 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Žarkovo 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 357 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	390
Beograd trenutni	380 € /mes.	9 €	9 €	20
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	536

Za stan (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357 €/mesečno, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

68 €

U Beograd najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

30 – 50 m² 12 ogl. · 60%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

U Beograd najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 16%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Lift 4 od 20 ogl. · 20%

Uknjiženo 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 357 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 400 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno), prosečna površina 43,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (65%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (37% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 68 €/mesečno.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 29,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 390 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 536 oglasa).