stanova vozdovac sa terasom lift ne prizemlje ne potkrovlje (85 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

349.975 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

161.900 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.145 €/m² Najskuplje: 3.965 €/m²

Voždovac 3.637 €/m² +16% · 21 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.637 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.480 € i površinom oko 114,5 m².

Autokomanda 3.965 €/m² +26% · 20 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.965 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.839 € i površinom oko 87,7 m².

Lekino Brdo 3.717 €/m² +18% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.717 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.038 € i površinom oko 90,3 m².

Voždovačka Crkva 3.857 €/m² +23% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.857 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.231 € i površinom oko 71,5 m².

Banjica 3.166 €/m² +1% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.166 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Darvinova Pošta). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 67,0 m².

Darvinova Pošta 3.145 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.145 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.643 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 349.975 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.601 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.000 €	3.500 €	3.601 €	85
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -26%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -36%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -42%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.975 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cena kreće se od 161.900 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 26% oglasa za stan (22 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.825 €).

Sniženih oglasa

26%

22/85

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.825 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 3.713 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.930 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.922 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.917 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.504 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.551 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.713 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.145 €/m²).

Jednosoban stan 3.930 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.922 €/m² · 18 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.917 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.504 €/m² · 19 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.551 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.713 €/m² · 24 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.145 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (55%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (49%), Parking mesto (14%).

Lift 85 od 85 ogl. · 100%

Terasa 85 od 85 ogl. · 100%

Garaža 47 od 85 ogl. · 55%

Uknjiženo 43 od 85 ogl. · 51%

Novogradnja 42 od 85 ogl. · 49%

Parking mesto 12 od 85 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 349.975 € (medijana 309.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 161.900 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.601 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.319 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (21 oglasa, prosečno 3.637 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.637 €/m²), Autokomanda (3.965 €/m²), Lekino Brdo (3.717 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 26% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.825 €.