stanova Beograd sa terasom ne prizemlje od 70000 do 75000 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.148 €

Medijana: 73.500 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.020 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

70.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Višnjička Banja, Radiofar.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Rakovica 2.361 €/m² +28% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 31,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.500 € (prosek 73.148 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.020 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +36%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +12%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.990 €	24
Beograd trenutni	73.500 €	2.000 €	2.020 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.148 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.020 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (82%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 82%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 1.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.497 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.965 €/m²).

Jednosoban stan 2.497 €/m² · 2 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.965 €/m² · 6 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (36%), Lift (9%), Garaža (9%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.148 € (medijana 73.500 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 70.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.020 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 2.722 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (2 oglasa, prosečno 2.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.361 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.