Stanova Beograd bezanijska kosa - Oglasi SveNekretnine

42 oglasa · pros. 248.751 € · med. 230.500 € · 3.219 €/m² (med. 3.134 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bezanijska Kosa | Prodaja · 84m² · 259.000€

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 85m² · 247.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Pere Segedinca, 3.0, 85m2, 247000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124969, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

247.000€ (2 905 €/m²)

3 soba
85m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 85m² · 239.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Viktora Novaka, 2.0, 85m2, 239000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 127547, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno renobiran stan... više

239.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5758

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 2 | Prodaja · 30m² · 68.000€

Stan Novo

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 72m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 92m² · 266.800€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više

266.800€ (2 900 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 2.5, 67m2, 236192EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124972, IV/IV, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak... više

236.192€ (3 525 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Vojvođanska, 3.0, 70m2, 253555EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 124971, I/IV, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, stambena zgrada. Prodaje se stan u izgradnji,zavrsetak 31.12.2026,a... više

253.555€ (3 622 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, centar - Bežanijska, 109m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Bežanijska 4.0, 109m2, 2/2, EG/toplotne pumpe, klima, interfon Retko u ponudi! U srcu starog Zemuna, u pažljivo održavanoj... više

305.000€ (2 798 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 93m² · 460.000€

Stan Novo

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

248.751 €

Medijana: 230.500 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cena

55.000 – 738.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Skupština, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.271 €/m² Najskuplje: 3.877 €/m²

Bežanijska Kosa I 3.206 €/m² +41% · 6 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.206 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.758 € i površinom oko 78,5 m².

Skupština 3.737 €/m² +65% · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Zvezdara 3.877 €/m² +71% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.877 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.550 € i površinom oko 60,0 m².

Bogoslovija 3.848 €/m² +69% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.848 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 45,5 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +65% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Sava Kovačević 2.271 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.271 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 230.500 € (prosek 248.751 €) i medijanu od 3.134 €/m² (prosek 3.219 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.500 €	3.134 €	3.219 €	42
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -6%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -33%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -34%	2.031 €	678

Za stan (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.751 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 738.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 36% oglasa za stan (15 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.461 €).

Sniženih oglasa

36%

15/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.461 €

U Bezanijska Kosa, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 36%

70 – 100 m² 14 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

U Bezanijska Kosa, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.677 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.578 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.606 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.343 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.688 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.677 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.584 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.064 €/m²).

Jednosoban stan 2.578 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.606 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.343 €/m² · 9 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.688 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.677 €/m² · 12 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.584 €/m² · 7 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.064 €/m² · 3 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (62%), Lift (33%), Parking mesto (24%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 35 od 42 ogl. · 83%

Terasa 26 od 42 ogl. · 62%

Lift 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 42 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 248.751 €, a medijana 230.500 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 738.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 3.219 €/m², medijana je 3.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 5.483 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248.751 € (medijana 230.500 €), prosečna površina 76,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (6 oglasa, prosečno 3.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (3.206 €/m²), Skupština (3.737 €/m²), Zvezdara (3.877 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 3.677 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.578 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.606 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.343 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.688 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.677 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 36% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.461 €.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.206 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.758 € i površinom oko 78,5 m². Skupština ima prosečno 3.737 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m². Zvezdara ima prosečno 3.877 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.550 € i površinom oko 60,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.134 €/m², prosek 3.219 €/m², 42 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).