Stana cerak uknjizen - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 205.962 € · med. 209.000 € · 3.273 €/m² (med. 2.935 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 170m² · 499.000€

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, 5/8, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Stan

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.0, 65m2 (zastakljena lođa 7m2), 5/7, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon, ostava od 2m2 na spratu, podrum Ulica Jasenova nalazi se u... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

209.000€ (3 370 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 94m² · 270.000€

Stan Novo

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan Novo

STAN CUKARICA CERAK 76m2 , 2T , 140000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, CERAK, Prištinska, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa dve terase i dva kupatila, godina gradnje: 1975,... više

140.000€ (1 842 €/m²)

3 soba
76m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

205.962 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.273 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cerak, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Cerak Vinogradi, Čubura.

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 4.285 €/m²

Cerak 2.768 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.768 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.813 € i površinom oko 83,5 m².

Cerak Vinogradi 3.067 €/m² +11% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.067 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.800 € i površinom oko 73,6 m².

Čubura 4.285 €/m² +55% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.285 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.183 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 205.962 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 3.273 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.000 €	2.935 €	3.273 €	15
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -5%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -28%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -29%	2.075 €	68

Za stan (Cerak, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.962 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.273 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cerak, Beograd je 47% oglasa za stan (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.457 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.457 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

U Cerak, Beograd najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.238 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.238 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.556 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.238 €/m² · 3 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.556 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (47%), Lift (40%), Parking mesto (13%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cerak, Beograd iznosi 205.962 €, a medijana 209.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 499.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cerak, Beograd iznosi oko 3.273 €/m², medijana je 2.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.842 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.962 € (medijana 209.000 €), prosečna površina 67,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak (6 oglasa, prosečno 2.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.768 €/m²), Cerak Vinogradi (3.067 €/m²), Čubura (4.285 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 3.238 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.238 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.556 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.457 €.

Cerak ima prosečno 2.768 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.813 € i površinom oko 83,5 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.067 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.800 € i površinom oko 73,6 m². Čubura ima prosečno 4.285 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.183 € i površinom oko 38,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.935 €/m², prosek 3.273 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).