Stana Beogradu stari grad savski venac u poslednjih 3 dana

6 oglasa · pros. 513.317 € · med. 544.950 € · 4.650 €/m² (med. 4.896 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Andrićev Venac | Prodaja · 120m² · 670.000€

STARI GRAD – ANDRIĆEV VENAC | REPREZENTATIVAN SALONSKI STAN

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 93m² · 460.000€

Stan Novo

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Stan

Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan... više

629.900€ (4 845 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

410.000€ (3 942 €/m²)

4.0 soba
104m²
5/6 spratova

Stan Novo

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 80m² · 240.000€

Stan Novo

Kosovska, atipičan 3.0 stan, parking

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, kod Skupštine, Kosovska, 3.0, 80m2, IV/5, lift, CG, klima. Starogradnja. Uknjižen, odmah useljiv. Stan se nalazi u samom graskom... više

240.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

513.317 €

Medijana: 544.950 €

Prosečna površina

107,8 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

4.650 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

240.000 – 670.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.583 €/m² Najskuplje: 5.583 €/m²

Andrićev Venac 5.583 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 544.950 € (prosek 513.317 €) i medijanu od 4.896 €/m² (prosek 4.650 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	544.950 €	4.896 €	4.650 €	6
Novi Sad	158.637 €	2.856 € -42%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € -58%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € -58%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € -61%	1.872 €	693

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 513.317 €, prosečna površina 107,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.650 €/m². Raspon cena kreće se od 240.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 67% oglasa za stan (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 16.275 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.275 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (67%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 67%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.264 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.264 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.036 €/m²).

Trosoban stan 4.264 €/m² · 3 ogl. · 50%

Četverosoban stan 5.036 €/m² · 3 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (50%), Parking mesto (33%), Garaža (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 513.317 €, a medijana 544.950 €. Raspon cena kreće se od 240.000 do 670.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.650 €/m², medijana je 4.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 5.583 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,8 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 513.317 € (medijana 544.950 €), prosečna površina 107,8 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Andrićev Venac (2 oglasa, prosečno 5.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Andrićev Venac (5.583 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 4.264 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.264 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.036 €/m²).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 16.275 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.896 €/m², prosek 4.650 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa).