Stan centar dorcol studentski trg blok 65

7 oglasa · pros. 521.898 € · med. 489.888 € · 5.543 €/m² (med. 5.789 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 3.0, 75m2, 370000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov stan u Wellportu, opremljen kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom, veoma komforan i odličnog rasporeda prostorija. Čine ga dnevni boravak... više

370.000€ (4 933 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

300.000€ (5 263 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Stan

Kula West 65 ID#28206

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više

390.000€ (6 393 €/m²)

2.0 soba
61m²
14/39 spratova

Stan

Wellport 140kvm ID#26000

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Retko u ponudi ovako luksuzno opremljen stan od 140 m2, na 19/22 spratova, u jednoj od najlepših zgrada na Novom Beogradu Wellport, Stan se... više

840.000€ (6 000 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

521.898 €

Medijana: 489.888 €

Prosečna površina

93,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

5.543 €/m²

Medijana: 5.789 €/m²

Raspon cena

300.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.543 €/m² Najskuplje: 5.543 €/m²

Blok 65 5.543 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.543 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 521.898 € i površinom oko 93,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 489.888 € (prosek 521.898 €) i medijanu od 5.789 €/m² (prosek 5.543 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	489.888 €	5.789 €	5.543 €	7
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -51%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -65%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -67%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -67%	1.955 €	702

Za stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521.898 €, prosečna površina 93,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.543 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

55.000 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

U Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 5.828 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.828 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5.361 €/m²).

Dvosoban stan 5.828 €/m² · 2 ogl. · 50%

Trosoban stan 5.361 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (86%), Novogradnja (71%), Uknjiženo (57%), Terasa (43%), Parking mesto (29%).

Lift 7 od 7 ogl. · 100%

Garaža 6 od 7 ogl. · 86%

Novogradnja 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 521.898 €, a medijana 489.888 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 840.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 5.543 €/m², medijana je 5.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.621 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,9 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 521.898 € (medijana 489.888 €), prosečna površina 93,9 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.543 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 5.828 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.828 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5.361 €/m²).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (86% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 55.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.789 €/m², prosek 5.543 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).