Stan zmaj jovina Beograd - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 329.286 € · med. 230.000 € · 3.831 €/m² (med. 3.875 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 33m² · 159.000€

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Stan

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 355000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

355.000€ (4 493 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo - Jovana Dučića, 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Jovana Dučića 2.0, 56m2 (terasa 2m2), VPR/2, GAS, telefon, interfon, podrum Na prodaju uknjižen dvosoban stan ukupne površine... više

167.000€ (2 982 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/2 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 2.5, 64m2, 200000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 38527, IV/IV, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Izuzetno... više

200.000€ (3 125 €/m²)

3 soba
64m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 49m² · 153.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Jovana Bijelića, 3.0, 49m2, 153000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 113383, NPR/IV, klima, telefon, uknjizen, podrum, stambena zgrada. U najlepsem delu Brace Jerkovic,prodaje se uknjizen stan,u... više

153.000€ (3 122 €/m²)

3 soba
49m²

Jednosoban stan, Beograd - Vračar | Prodaja · 26m² · 110.000€

Stan Novo

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Mirijevo, nov stan 91m2, brzo useljiv

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov funkcionalan stan 91m2 sa terasom na 2 nivoa u završnoj fazi izgradnje sa pripadajućim parking mestom, useljivo za mesec dana.... više

163.800€ (1 800 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

3.0, Slavujev venac, 66,5m2, LUX, 3/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisan. Gradnja visokog kvaliteta, sa po dva stana na spratu,... više

266.000€ (4 030 €/m²)

3.0 soba
66m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Zmaj Jovina, Beograd

Prosečna cena

329.286 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.831 €/m²

Medijana: 3.875 €/m²

Raspon cena

83.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zmaj Jovina, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Centar, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 3.124 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +58% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar 4.656 €/m² +49% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.656 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 56,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.500 €/m² +12% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 69,0 m².

Voždovac 3.124 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.124 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 329.286 €) i medijanu od 3.875 €/m² (prosek 3.831 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.875 €	3.831 €	21
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -24%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -42%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -46%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -46%	2.031 €	678

Za stan (Zmaj Jovina, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.286 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.831 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zmaj Jovina, Beograd je 43% oglasa za stan (9 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.158 €).

Sniženih oglasa

43%

9/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.158 €

U Zmaj Jovina, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Zmaj Jovina, Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

U Zmaj Jovina, Beograd najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.630 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.295 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.333 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.068 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.630 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.295 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.333 €/m² · 8 ogl. · 47%

Četverosoban stan 4.068 €/m² · 3 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Zmaj Jovina, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (43%), Garaža (38%), Lift (33%), Parking mesto (14%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Uknjiženo 13 od 21 ogl. · 62%

Novogradnja 9 od 21 ogl. · 43%

Garaža 8 od 21 ogl. · 38%

Lift 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zmaj Jovina, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zmaj Jovina, Beograd iznosi 329.286 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 83.000 do 950.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zmaj Jovina, Beograd iznosi oko 3.831 €/m², medijana je 3.875 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Zmaj Jovina, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zmaj Jovina, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.286 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 81,7 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (25.Maj) (4 oglasa, prosečno 4.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Centar (4.656 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosečno 3.333 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.630 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.295 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.333 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.068 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 43% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.158 €.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m². Centar ima prosečno 4.656 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 56,0 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.875 €/m², prosek 3.831 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).