stan sa dvoristem vozdovac od 80 m2 (91 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

380.577 €

Medijana: 338.000 €

Prosečna površina

121,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.139 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

135.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.685 €/m² Najskuplje: 3.569 €/m²

Voždovac 3.244 €/m² +21% · 26 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.244 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.057 € i površinom oko 129,7 m².

Autokomanda 3.569 €/m² +33% · 14 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.569 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.516 € i površinom oko 109,9 m².

Vozdovac 2.685 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.685 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.243 € i površinom oko 117,3 m².

Lekino Brdo 3.326 €/m² +24% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.326 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.500 € i površinom oko 118,0 m².

Voždovačka Crkva 3.338 €/m² +24% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.338 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.800 € i površinom oko 98,6 m².

Fon 3.218 €/m² +20% · 4 ogl.

Fon ima prosečno 3.218 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 547.500 € i površinom oko 180,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 338.000 € (prosek 380.577 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.139 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	338.000 €	3.100 €	3.139 €	91
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -11%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -28%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -34%	2.133 €	627

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.577 €, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.139 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 32% oglasa za stan (29 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.235 €).

Sniženih oglasa

32%

29/91

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.235 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (16%).

70 – 100 m² 33 ogl. · 36%

100 – 150 m² 43 ogl. · 47%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosečno 3.378 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.847 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.915 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.329 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 3.378 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 2.880 €/m²).

Dvosoban stan 2.847 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.915 €/m² · 21 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.329 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.378 €/m² · 41 ogl. · 49%

Petosoban stan 2.880 €/m² · 14 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (68%), Lift (63%), Garaža (37%), Novogradnja (32%), Parking mesto (19%).

Terasa 70 od 91 ogl. · 77%

Uknjiženo 62 od 91 ogl. · 68%

Lift 57 od 91 ogl. · 63%

Garaža 34 od 91 ogl. · 37%

Novogradnja 29 od 91 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 91 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 380.577 € (medijana 338.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 135.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.139 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (26 oglasa, prosečno 3.244 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.244 €/m²), Autokomanda (3.569 €/m²), Vozdovac (2.685 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 32% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.235 €.