stan Novi Sad novo naselje 59m2 (333 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

201.489 €

Medijana: 181.850 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

55.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.729 €/m²

Nova Detelinara 2.833 €/m² +1% · 32 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.833 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.117 € i površinom oko 66,0 m².

Novo Naselje 2.816 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.215 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 3.729 €/m² +32% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.729 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 74,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.872 €/m² +2% · 7 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.872 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.363 € i površinom oko 83,1 m².

Sajam 3.439 €/m² +22% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.439 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.440 € i površinom oko 65,6 m².

Grbavica 2.950 €/m² +5% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.950 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.441 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.850 € (prosek 201.489 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +7%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	181.850 €	2.918 €	2.986 €	333
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -31%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.489 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 333 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.960 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.960 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.819 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.642 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.384 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.658 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.254 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.607 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.819 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.001 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.621 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.868 €/m²).

Garsonjera 3.642 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.384 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.658 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.254 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.607 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.819 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.001 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.621 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.868 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (71%), Terasa (69%), Parking mesto (14%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 201.489 € (medijana 181.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 2.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 333 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (32 oglasa, prosečno 2.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.833 €/m²), Novo Naselje (2.816 €/m²), Centar (3.729 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.960 €.