Stan kalenic pijaca vracar Beograd preko 500000 evra

9 oglasa · pros. 636.321 € · med. 580.000 € · 4.344 €/m² (med. 4.500 €/m²)

Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 207m² · 580.000€

Vračar, Kalenić pijaca, , 6.0, 207m2, 580000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94673, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, podrum, pogodan za pp. Predstavljamo vam fantastican penthouse... više

580.000€ (2 801 €/m²)

6 soba
207m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

2.0 soba
83m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 142m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 142m2 (terasa), 2/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara... više

639.000€ (4 500 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 132m2, 607000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127911, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

607.000€ (4 598 €/m²)

4 soba
132m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 120m2, 552000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127914, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Debljina zida oko 50 cm... više

552.000€ (4 600 €/m²)

4 soba
120m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička, 319m2, BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 319m2 (dvorište 76m2 i atrijum 66m2), CG, lift, PR/6 Sjajna prilika! Nudimo vam luksuzan stan sa dvorištem... više

1.000.000€ (3 134 €/m²)

4.0 soba
319m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

VRAČAR - KALENIĆ, Lux, Novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

VRAČAR-KALENIĆ, Loznička, nova oaza za život u jednoj od najlepših ulica na Vračaru. Predstavlja spoj svedenog luksuza i savremenog života i... više

549.000€ (4 500 €/m²)

4 soba
122m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

636.321 €

Medijana: 580.000 €

Prosečna površina

160,6 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosečna cena / m²

4.344 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

549.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.000 €/m² Najskuplje: 4.690 €/m²

Kalenić 4.690 €/m² +17% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.690 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 684.500 € i površinom oko 166,5 m².

Vračar (Centar) 4.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579.667 € i površinom oko 153,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 580.000 € (prosek 636.321 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.344 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	580.000 €	4.500 €	4.344 €	9
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -48%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -50%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -56%	1.966 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 636.321 €, prosečna površina 160,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.344 €/m². Raspon cena kreće se od 549.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 22% oglasa za stan (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 193.125 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

193.125 €

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 56%

iznad 150 m² 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (56%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%).

Lift 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 636.321 €, a medijana 580.000 €. Raspon cena kreće se od 549.000 do 1.000.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.344 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.801 do 6.626 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 160,6 m² (medijana 132,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 636.321 € (medijana 580.000 €), prosečna površina 160,6 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 4.690 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.690 €/m²), Vračar (Centar) (4.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 193.125 €.

Kalenić ima prosečno 4.690 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 684.500 € i površinom oko 166,5 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579.667 € i površinom oko 153,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.500 €/m², prosek 4.344 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).