Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 55.000€

Centar – Stan 50 m² sa dve terase na 2 min od pešačke zone

Novo 9

Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 55.000€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 55.000€

Površina: 50 m² (1 100 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 850961

Opis

Na prodaju je funkcionalan i svetao stan površine 50 m², idealan za život u samom srcu grada. Udaljen je svega 2 minuta pešice od centra, što ga čini savršenim izborom za sve koji žele komfor i maksimalnu praktičnost.
Raspored prostorija:
Dnevni boravak
Trpezarija sa kuhinjom
Spavaća soba
Dve terase – idealne za uživanje
Podrum – dodatni prostor za odlaganje
Stan se prodaje prazan, što vam daje mogućnost da ga uredite potpuno po svom ukusu.
Odlična lokacija, funkcionalan raspored i retka ponuda u ovoj zoni!
Za više informacija i obilazak – pozovite.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 82.178 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 80.450 € · -32% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 232.000 €

Cena / m²: 1.100 €/m² Prosek: 1.473 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 1.568 €/m² · -30% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

82.178 €

Medijana: 80.450 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.473 €/m²

Medijana: 1.568 €/m²

Raspon cena

20.000 – 232.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 997 €/m² Najskuplje: 1.692 €/m²

Akva Park 1.692 €/m² +70% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.692 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 36 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.887 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 1.490 €/m² +49% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.490 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 32 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.370 € i površinom oko 65,2 m².

Širi Centar 1.498 €/m² +50% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.498 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.541 € i površinom oko 68,2 m².

Strelište 1.157 €/m² +16% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.157 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 61.900 € i površinom oko 56,2 m².

Vašarište 997 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 997 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.966 € i površinom oko 73,6 m².

Kajsijar 1.108 €/m² +11% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.108 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 57.333 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 80.450 € (prosek 82.178 €) i medijanu od 1.568 €/m² (prosek 1.473 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +118%	3.498 €	1.833
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +77%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +38%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +30%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +29%	1.992 €	86
Jagodina trenutni	80.450 €	1.568 €	1.473 €	233

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.178 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.473 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 232.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 233 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.671 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.671 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.372 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.734 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.532 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.546 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.372 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.463 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.509 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.060 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.243 €/m²).

Garsonjera 1.734 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.532 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.546 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.372 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.463 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.509 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.060 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.243 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (67%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (11%), Garaža (8%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 82.178 € (33%) i ispod medijane od medijane od 80.450 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 232.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.100 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.473 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 1.568 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 82.178 €, a medijana 80.450 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 232.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.473 €/m², medijana je 1.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.178 € (medijana 80.450 €), prosečna površina 59,1 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.