stan izdavanje Beograd do 50 kvadrata (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

721 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Dedinje 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Dorćol 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Centar 28 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.073 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 721 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	17 €	131
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -41%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 721 €/mesečno, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 17 €/m² · 60 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (59%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%), Garaža (11%).

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 721 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Dedinje (23 €/m²), Dorćol (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 106 €/mesečno.