stan do 400 evra Beograd (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Ledine 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Kaluđerica 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 345 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +10%	12 €	136
Beograd trenutni	380 € /mes.	10 €	9 €	30
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -30%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345 €/mesečno, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (76%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 28%

30 – 50 m² 14 ogl. · 48%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (28%), Lift (24%), Novogradnja (3%).

Terasa 14 od 29 ogl. · 48%

Uknjiženo 11 od 29 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Lift 7 od 29 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 345 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Ledine (10 €/m²), Kaluđerica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.