Stan do 33kvm Beograd novogradnja - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 78.721 € · med. 63.175 € · 2.817 €/m² (med. 2.199 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Valtrovićeva , 1.5, 32m2, 115000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 85930, II/III, klima, nov, novogradnja, stambena zgrada. U ponudi lepo sredjen i odmah useljiv stan u novogradnji!Odlican raspored... više

115.000€ (3 593 €/m²)

2 soba
32m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Krnjača, Grge Andrijanovića, 1.0, 33m2, 84000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 130859, II/III, terasa, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

84.000€ (2 545 €/m²)

1 soba
33m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 129572, V/V, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna garsonjera za mlade osobe,u... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 32m2, 118400EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124439, PR/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI !!!Cena je bez PDV-a. U prizemlju ima u ponudi i 47,58m2.Nacin... više

118.400€ (3 700 €/m²)

2 soba
32m²

Stan

Rakovica, Vidikovac, Veljka Ramadanovića, 0.5, 23m2, 80000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 115817, PR/V, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izuzetno lepa komforna garsonjera, Lokacija... više

80.000€ (3 478 €/m²)

1 soba
23m²

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole , 1.0, 25m2, 137000 EUR

Bulbulder, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na visokom prizemlju u zgradi novije gradnje, u ul. Svetog Nikole. Sastoji se iz dnevne sobe, kuhinje i kupatila.... više

137.000€ (5 480 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž, Žitna, 2.0, 32m2, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134249, NPR/, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, ostava. Prodaje se stan u Kumodrazu,ulica Zitna jednoiposoban,nisko... više

90.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
32m²

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Vitanovačka, 0.5, 21m2, 89500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127246, PR/, klima, lift, uknjizen, novogradnja, parking, podrum. Prodaje se stan kod Vozdovacke crkve, na odlicnoj lokaciji,... više

89.500€ (4 261 €/m²)

1 soba
21m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

78.721 €

Medijana: 63.175 €

Prosečna površina

27,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.817 €/m²

Medijana: 2.199 €/m²

Raspon cena

43.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Voždovac, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Voždovac 3.537 €/m² +91% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.537 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 26,5 m².

Ledine 3.297 €/m² +78% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.297 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 32,5 m².

Rakovica 2.804 €/m² +52% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.804 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 27,0 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 63.175 € (prosek 78.721 €) i medijanu od 2.199 €/m² (prosek 2.817 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +27%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +2%	2.042 €	32
Beograd trenutni	63.175 €	2.199 €	2.817 €	28
Niš	125.000 €	2.104 € -4%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -5%	2.075 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.721 €, prosečna površina 27,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 23 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (25%).

do 30 m² 21 ogl. · 75%

30 – 50 m² 7 ogl. · 25%

U Beograd najviše je jednosoban stan (81% ponude, prosečno 2.707 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.707 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.100 €/m²).

Jednosoban stan 2.707 €/m² · 21 ogl. · 81%

Dvosoban stan 3.100 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (43%), Lift (21%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 17 od 28 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Lift 6 od 28 ogl. · 21%

Uknjiženo 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 78.721 €, a medijana 63.175 €. Raspon cena kreće se od 43.000 do 195.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.817 €/m², medijana je 2.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.653 do 6.964 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.721 € (medijana 63.175 €), prosečna površina 27,9 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Voždovac (3.537 €/m²), Ledine (3.297 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (81% oglasa, prosečno 2.707 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.707 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.100 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m². Voždovac ima prosečno 3.537 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 26,5 m². Ledine ima prosečno 3.297 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 32,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.199 €/m², prosek 2.817 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).