stan do 240e Nis (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

207 € /mes.

Medijana: 200 €/mes.

Prosečna površina

31,3 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 230 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Duvanište.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Duvanište 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 207 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	139
Niš trenutni	200 € /mes.	8 €	8 €	12
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207 €/mesečno, prosečna površina 31,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 230 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 50% oglasa za stan (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (17%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 75%

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (55% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 6 ogl. · 55%

Jednosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (67%), Lift (42%), Uknjiženo (25%), Garaža (17%).

Parking mesto 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 207 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 180 do 230 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 31,3 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (5 €/m²), Duvanište (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 157 €/mesečno.