stan cetverosoban vracar Beograd terasa (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

655.200 €

Medijana: 627.500 €

Prosečna površina

128,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

5.048 €/m²

Medijana: 5.222 €/m²

Raspon cena

330.000 – 970.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Vračar (Centar), Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 4.214 €/m² Najskuplje: 5.068 €/m²

Hram Sv. Save 5.068 €/m² +20% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.068 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713.600 € i površinom oko 140,3 m².

Vračar (Centar) 4.920 €/m² +17% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.920 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 131,5 m².

Pravni Fakultet 4.214 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 627.500 € (prosek 655.200 €) i medijanu od 5.222 €/m² (prosek 5.048 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	627.500 €	5.222 €	5.048 €	12
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -46%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -57%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -60%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -60%	2.061 €	68

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 655.200 €, prosečna površina 128,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.048 €/m². Raspon cena kreće se od 330.000 – 970.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

33.333 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (75%), iznad 150 m² (25%).

100 – 150 m² 9 ogl. · 75%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (92%), Uknjiženo (67%), Garaža (42%), Novogradnja (33%), Parking mesto (25%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 11 od 12 ogl. · 92%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 655.200 € (medijana 627.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 330.000 do 970.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 5.048 €/m², a medijana 5.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.894 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 5.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (5.068 €/m²), Vračar (Centar) (4.920 €/m²), Pravni Fakultet (4.214 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 33.333 €.