Stan cetverosoban Beograd na vodi savski venac od 300000 do 500000 evra

5 oglasa · pros. 371.778 € · med. 359.000 € · 3.450 €/m² (med. 3.324 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

371.778 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

109,8 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.450 €/m²

Medijana: 3.324 €/m²

Raspon cena

349.000 – 421.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 3.324 €/m²

Centar (Savski Venac) 3.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 371.778 €) i medijanu od 3.324 €/m² (prosek 3.450 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	3.324 €	3.450 €	5
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -30%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -32%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -40%	1.966 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.778 €, prosečna površina 109,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cena kreće se od 349.000 – 421.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 80% oglasa za stan (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.500 €

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (80%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Garaža (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%).

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 371.778 €, a medijana 359.000 €. Raspon cena kreće se od 349.000 do 421.888 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.450 €/m², medijana je 3.324 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 3.980 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,8 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 91,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 371.778 € (medijana 359.000 €), prosečna površina 109,8 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (Savski Venac) (2 oglasa, prosečno 3.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Savski Venac) (3.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.324 €/m², prosek 3.450 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).