Stan Beogradu od 98000 do 100000e - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 99.035 € · med. 99.000 € · 2.289 €/m² (med. 2.083 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 54m² · 98.000€

Stan u centru Borče, povoljno ID#5769

Borča, Palilula, Beograd

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina... više

98.000€ (1 814 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Barajevo, Gaj, Cara Lazara, 4.0, 75m2, 100000EUR

Gaj, Beograd

Agencijski ID: 133308, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

100.000€ (1 333 €/m²)

4 soba
75m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Puškinova , 1.5, 48m2, 100000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127583, PR/, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Prodaju se stanovi u novogradnji od 48 m2 na vpr i 2... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²

Stan

Grocka, Boleč, Pavla Nikolića , 2.5, 96m2, 98000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 81523, PR/, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, garaza, dvoriste/basta. Stan u kuci. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

98.000€ (1 020 €/m²)

3 soba
96m²

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 99500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

99.500€ (1 047 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 53m2, 98050EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130553, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

98.050€ (1 850 €/m²)

2 soba
53m²
2.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 53m2, 98050EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130557, III/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radio... više

98.050€ (1 850 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 53m2, 98050EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130498, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

98.050€ (1 850 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 2.0, 45m2, 98000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 85812, IV/IV, dupleks, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

98.000€ (2 177 €/m²)

2 soba
45m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

99.035 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.289 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

98.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Radiofar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.260 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Ledine 2.800 €/m² +122% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +47% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +69% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Boleč 1.260 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.260 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 99.035 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.289 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +39%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +7%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +1%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € 0%	2.040 €	68
Beograd trenutni	99.000 €	2.083 €	2.289 €	25

Za stan (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.035 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.289 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.503 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.503 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 16%

30 – 50 m² 12 ogl. · 48%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

U Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.044 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.349 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.044 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.913 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.189 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.938 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.349 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.044 €/m² · 10 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.913 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.189 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (32%), Lift (24%), Novogradnja (20%), Garaža (4%).

Terasa 11 od 25 ogl. · 44%

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Lift 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 99.035 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 98.000 do 100.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.289 €/m², medijana je 2.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.035 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 49,3 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 2.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.800 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 2.044 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.349 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.044 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.913 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 13.503 €.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 2.083 €/m², prosek 2.289 €/m², 25 oglasa).