stan Beograda zvezdara milana (9 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

269.733 €

Medijana: 261.000 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

140.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavujev Venac, Mali Mokri Lug.

Najjeftinije: 2.589 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Slavujev Venac 3.100 €/m² +20% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Mali Mokri Lug 2.589 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.589 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 261.000 € (prosek 269.733 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.987 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +1%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	261.000 €	3.000 €	2.987 €	9
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -30%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.733 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 33% oglasa za stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.067 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.713 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.067 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.622 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.713 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.067 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.622 €/m² · 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (78%), Terasa (67%), Novogradnja (67%), Garaža (44%), Parking mesto (33%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Novogradnja 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 269.733 € (medijana 261.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 140.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.987 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.177 do 3.925 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavujev Venac (2 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavujev Venac (3.100 €/m²), Mali Mokri Lug (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.000 €.