stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 380 do 420e (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

402 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

400 – 420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Ledine 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 402 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	11 €	205
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	17
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402 €/mesečno, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 420 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 7 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 31%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (24%), Lift (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Uknjiženo 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 402 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 400 do 420 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 100 €/mesečno.