Stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 330 do 400e

43 oglasa · pros. 385 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 400€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Homoljska, 25m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Homoljska 0.5, 25m2 (lođa 2m2), CG, lift, 4/6, interfon, video nadzor U ponudi garsonjera na Karaburmi, smeštena iznad... više

400€/mesečno (16 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 73m² · 400€

Stan Novo

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Borca | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Stan

Filmski grad, Ilije Stojadinovića, 51m2, terasa - 400 eur ID#1647

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

IZDAVANJE STANA – ODMAH USELJIV, Izdaje se funkcionalan, nenamešten stan u stambenoj zgradi od bele fasadne cigle, u mirnom i zelenilom okruženom... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
51m²
2/5 spratova

Stan

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Stan

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 400 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

330 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Karaburma 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Mirijevo 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Mirijevo I 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Cvetanova Ćuprija 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Gornji Grad 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	370
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	43
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	508

Za stan (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

82 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 60%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 12%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (19%), Lift (19%), Novogradnja (9%).

Terasa 19 od 43 ogl. · 44%

Uknjiženo 10 od 43 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 43 ogl. · 19%

Lift 8 od 43 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 385 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 330 do 400 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 44,2 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Mirijevo I (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 82 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 41,6 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 41,6 m². Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 370 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 508 oglasa).