21 oglasa · pros. 661 €/mes. · med. 600 €/mes. · 19 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više
400€/mesečno (11 €/m²)
36m2 , T , 450e
Beograd
Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više
450€/mesečno (12 €/m²)
Prelep stan na Slaviji
Slavija, Vračar, Beograd
Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više
500€/mesečno (13 €/m²)
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Lep, funkcionalan stan u urednoj zgradi sa bočno pozicioniranim ulazom u odnosu na prometni deo ulice Vojislava Ilića Pozicija stana sa odličnom... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više
480€/mesečno (14 €/m²)
IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR
Palilula, Palilula, Beograd
U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više
480€/mesečno (14 €/m²)
35m2 , 500e
Beograd
Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više
500€/mesečno (14 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Gospodara Vučića, 1.0, 35m2, 550 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Funkcionalan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene... više
550€/mesečno (15 €/m²)
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više
600€/mesečno (17 €/m²)
Sf 2777 Cvijićeva
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se stan na duži vremenski period. Ljubimci dozvoljeni. Ag.provizija 50% više
600€/mesečno (17 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
661 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
34,9 m²
Medijana: 35,0 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
350 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Cvijićeva.
Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvijićeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 661 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 600 € /mes. | 17 € | 19 € | 21 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -24% | 13 € | 143 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 10 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 661 €/mesečno, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 80 €/mes.).
Sniženih oglasa
24%
5/21
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
80 €
U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (48%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (29%), Garaža (19%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 661 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 350 do 1.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Cvijićeva (17 €/m²).
U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 80 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 661 €
- Medijana cene 600 €
- Prosečna površina 34,9 m²
- Medijana površine 35,0 m²
- Cena / m² 19 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 21
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 29 €/m² · 2 ogl.
- Cvijićeva 17 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
- 1.250€/mesečno 56 m2
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
- 1.100€/mesečno 65 m2
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN
- 1.600€/mesečno 68 m2
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
- 650€/mesečno 56 m2