Stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 230 do 350e

31 oglasa · pros. 301 €/mes. · med. 300 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 36m² · 350€

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, prazan sa ugradnim kuhinjskim elementima, poseduje odvojenu spavaću sobu, slobodan parking ispred zgrade.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 41m2 , 350e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 1.5, 41 m2, bez terase, PR, ta, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 26 m2, starogradnja.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje, Dr Milutina Ivkovića, 1.0, 48m2, 350EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 18167, PR/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Odlican stan,kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
48m²

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 44m² · 320€

Stan Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, 5a, 2.0, 44m2, 320EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133807, III/III, parking, stambena zgrada. Potpuno namesten neuseljavan 1.5 stan 44 m², na dobroj lokaciji.Zakupcima na duzi... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
44m²
3/3 spratova

Stan

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

301 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

230 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mirijevo 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Karaburma 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Žarkovo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Zvezdara 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 301 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	461
Beograd trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	31
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301 €/mesečno, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 26% oglasa za stan (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 46 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

46 €

U Beograd najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (61%), 300 – 500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 61%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 39%

30 – 50 m² 16 ogl. · 52%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

U Beograd najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 16%

Jednosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 23%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Uknjiženo (32%), Terasa (29%), Lift (10%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Uknjiženo 10 od 31 ogl. · 32%

Terasa 9 od 31 ogl. · 29%

Lift 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 301 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 350 €/mesečno, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 37,4 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Banovo Brdo (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (61%), 300 – 500 €/mes. (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (39% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 46 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).