stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 200 do 450e sa terasom ne prizemlje (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čukarička Padina, Kaluđerica.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čukarička Padina 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Kaluđerica 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +10%	12 €	138
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	9 €	13
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -30%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 62%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (46%), Lift (31%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 392 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 250 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čukarička Padina (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čukarička Padina (11 €/m²), Kaluđerica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 150 €/mesečno.