stan Beograd izdavanje do 700 eura (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

551 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Voždovac, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 80,2 m².

Voždovac 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vracar 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 551 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	145
Novi Sad	600 € /mes.	11 € 0%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	374

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 551 €/mesečno, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 59 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 12 €/m² · 44 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (54%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (10%).

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 53 od 99 ogl. · 54%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 551 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Voždovac (9 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 113 €/mesečno.