stan Beograd do 40m2 izdavanje do 400eura (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

30,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Karaburma 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 342 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +9%	13 €	138
Beograd trenutni	350 € /mes.	11 €	12 €	16
Niš	490 € /mes.	9 € -18%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342 €/mesečno, prosečna površina 30,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (75%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 8 ogl. · 50%

30 – 50 m² 8 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 27%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (25%), Lift (19%).

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 342 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (13 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 75 €/mesečno.