stan Beograd do 330 (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Obrenovac 7 €/m² +250% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 265 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +38%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Beograd trenutni	300 € /mes.	8 €	8 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -13%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265 €/mesečno, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (70%), 300 – 500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 70%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (40%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 40%

30 – 50 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je garsonjera (43% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 43%

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (40%), Lift (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 265 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 60 do 320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (2 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (7 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 53 €/mesečno.