savski venac Beograd 300000 (215 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

600.730 €

Medijana: 394.444 €

Prosečna površina

130,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.630 €/m²

Medijana: 4.484 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.678 €/m² Najskuplje: 5.597 €/m²

Beograd Na Vodi 5.597 €/m² +109% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.597 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 596.552 € i površinom oko 99,3 m².

Dedinje 4.510 €/m² +68% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.510 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.021.567 € i površinom oko 227,0 m².

Centar 3.840 €/m² +43% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.840 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.181 € i površinom oko 85,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +84% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Slavujev Venac 2.678 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.933 € i površinom oko 84,0 m².

Krunski Venac 4.655 €/m² +74% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.655 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 394.444 € (prosek 600.730 €) i medijanu od 4.484 €/m² (prosek 4.630 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	394.444 €	4.484 €	4.630 €	215
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -38%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -66%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -75%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 600.730 €, prosečna površina 130,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.630 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 56.161 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

56.161 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (63%), Novogradnja (55%), Garaža (52%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (7%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 600.730 € (medijana 394.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.630 €/m², a medijana 4.484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 136 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.597 €/m²), Dedinje (4.510 €/m²), Centar (3.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 56.161 €.