Salajka nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata uknjizen terasa

7 oglasa · pros. 144.879 € · med. 136.000 € · 3.393 €/m² (med. 3.163 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 2.0, 44m2, 136000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 117904, III/, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan i kompletno moderno opremljen stan, povrsine 43m2 na trecem... više

136.000€ (3 090 €/m²)

2 soba
44m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 127100€

Salajka, Novi Sad

Dvosoban stan KOMPLETNO NAMEŠTEN Agencijska oznaka 1100555. CENA: 127.100e + agencijska provizija 3%. Stan poseduje veću dnevnu sobu, kuhinju,... više

127.100€ (3 100 €/m²)

2 soba
41m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 39m² · 120.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101361 - CENA stana 120.000 + 3% agencijske provizije. SA PARKING MESTOM. Uknjižen jednoiposoban lepo održavan stan u odličnoj... više

120.000€ (3 076 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100424 Cena stana 136.000 +3% agencijske provizije. . Na prodaju kompletno opremljen novim stvarima dvosoban stan na Salajci,... više

136.000€ (3 162 €/m²)

2 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093385... Objavljena cena plus 3% provizije... Prodaje se kompletno namešten uknjižen stan. Stan poseduje spavaću sobu, prostran... više

150.000€ (3 658 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

144.879 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.393 €/m²

Medijana: 3.163 €/m²

Raspon cena

120.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.393 €/m² Najskuplje: 3.393 €/m²

Salajka 3.393 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 3.393 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.879 € i površinom oko 42,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 144.879 €) i medijanu od 3.163 €/m² (prosek 3.393 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.907 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +8%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	136.000 €	3.163 €	3.393 €	7
Niš	133.600 €	1.907 € -40%	1.739 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -76%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.879 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.937 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.937 €

U Novi Sad najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (86%), Novogradnja (29%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 144.879 €, a medijana 136.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 185.400 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 3.862 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.879 € (medijana 136.000 €), prosečna površina 42,6 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (7 oglasa, prosečno 3.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.393 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.937 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.163 €/m², prosek 3.393 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).