Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 63m² · 167.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

10

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 63m² · 167.000€

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 167.000€

Površina: 63 m² (2 650 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.05.2026

ID: 1496944

Opis

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima. Prodaje se PRAZAN. U stanu ostaje ormar u hodniku, kuhinja komplet i kupatilski namestaj, kao i elektricni kamin. LUX PLAFONI VISINE. 3 m, sto stanu daje posebnu eleganciju. Uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 167.000 € Prosek: 149.857 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 132.315 € · +26% (iznad medijane)

56.454 € Prosek · Medijana 460.000 €

Cena / m²: 2.651 €/m² Prosek: 2.730 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 2.693 €/m² · -2% (u medijani)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 4.120 €/m²

Prosečna cena

149.857 €

Medijana: 132.315 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.693 €/m²

Raspon cena

56.454 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evrope, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.143 €/m²

Telep 3.033 €/m² +37% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.033 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.511 € i površinom oko 57,0 m².

Adice 2.278 €/m² +3% · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.278 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.241 € i površinom oko 46,4 m².

Centar 3.143 €/m² +42% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.143 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.361 € i površinom oko 57,3 m².

Grbavica 2.932 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.932 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.081 € i površinom oko 52,9 m².

Veternik 2.229 €/m² +1% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.229 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.627 € i površinom oko 42,5 m².

Petrovaradin 2.209 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.209 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.463 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 132.315 € (prosek 149.857 €) i medijanu od 2.693 €/m² (prosek 2.730 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +15%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	132.315 €	2.693 €	2.730 €	1.698
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -22%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -24%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -25%	2.015 €	673

Za dvosoban stan, stan (Bulevar Evrope, Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.857 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 460.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evrope, Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Evrope, Novi Sad je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.730 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.730 €

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evrope, Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.820 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.183 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.970 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.766 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.820 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.624 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.529 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.544 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.400 €/m²).

Garsonjera 3.183 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.970 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.766 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.820 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.624 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.529 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.544 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.400 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (47%), Novogradnja (46%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (44%), Garaža (17%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evrope, Novi Sad

Ovaj oglas košta 167.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 149.857 € (+11%) i iznad medijane od medijane od 132.315 € (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.454 do 460.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.651 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad oko 2.730 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 2.693 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.144 do 4.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi 149.857 €, a medijana 132.315 €. Raspon cena kreće se od 56.454 do 460.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi oko 2.730 €/m², medijana je 2.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.857 € (medijana 132.315 €), prosečna površina 57,0 m² (medijana 49,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.