Novi Sad grbavica telep od 50 do 70 kvadrata

5 oglasa · pros. 187.000 € · med. 185.000 € · 2.852 €/m² (med. 2.734 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 70m² · 175.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099582, Grbavica,Cena stana 210.000eu +3% agencijska provizija. dvoiposoban, 65m2, prvi sprat. Dvoiposoban stan na... više

210.000€ (3 230 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva , 3.0, 69m2, 185000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 120474, PR/. Na prodaju izuzetno funkcionalan poslovno - stambeni prostor od 69m2 na Grbavici. Sastoji se od tri zasebna dela... više

185.000€ (2 681 €/m²)

69m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Alekse Šantića, 2.0, 61m2, 190000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129444, IV/, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se dvosoban stan 61m2 na Grbavici. Veoma lep stan, ima dnevnu sobu, odvojenu kuhinju... više

190.000€ (3 114 €/m²)

2 soba
61m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Miše Dimitrijevića, 3.0, 64m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 129344, III/V, uknjizen, renoviran. GRBAVICA LUX *SAMO U BEOCITY* 64 m2, 2 spavace sobe, renoviran, neuseljavan. LIFT nov. Elektricni... više

175.000€ (2 734 €/m²)

3 soba
64m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

187.000 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.852 €/m²

Medijana: 2.734 €/m²

Raspon cena

175.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.852 €/m² Najskuplje: 2.852 €/m²

Grbavica 2.852 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.852 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 187.000 €) i medijanu od 2.734 €/m² (prosek 2.852 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.579 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.734 €	2.852 €	5
Beograd	200.000 €	2.579 € -6%	2.518 €	3.233
Niš	129.250 €	1.832 € -33%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -54%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -75%	679 €	10

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.000 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.875 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.875 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 80%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Lift (40%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 187.000 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 175.000 do 210.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.852 €/m², medijana je 2.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 3.230 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.000 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 2.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.852 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.875 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.734 €/m², prosek 2.852 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 2.579 €/m², prosek 2.518 €/m², 3.233 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).