Novi Sad grbavica telep novogradnja

6 oglasa · pros. 254.340 € · med. 110.000 € · 2.891 €/m² (med. 2.862 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 110.000€

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1.0 soba
31m²
vp.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 1.5, 36m2, 102000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 124148, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici od 36.4... više

102.000€ (2 833 €/m²)

2 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Mali stan, veliki osećaj doma – 36 m², jednoiposoban stan u srcu Grbavice -

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na 4. spratu kvalitetne zgrade sa liftom. Stan je deo novogradnje... više

104.040€ (2 890 €/m²)

1.5 soba
36m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 1.0, 32m2, 110000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 128597, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se nov stan na Grbavici, Zgrada je zavrsena u januaru 2026.... više

110.000€ (3 437 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 4.0, 240m2, 600000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 118640, III/III, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. **LUX STAN 120 m2 + BAZEN 120 m2**, Grbavica. Cena... više

600.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

254.340 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.891 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

102.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.891 €/m² Najskuplje: 2.891 €/m²

Grbavica 2.891 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.891 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.340 € i površinom oko 101,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 254.340 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 2.891 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.579 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.862 €	2.891 €	6
Beograd	200.000 €	2.579 € -10%	2.518 €	3.233
Niš	129.250 €	1.832 € -36%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -56%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -76%	679 €	10

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.340 €, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.891 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 67%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 254.340 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 102.000 do 600.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.891 €/m², medijana je 2.862 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 3.548 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 254.340 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 101,5 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.891 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.862 €/m², prosek 2.891 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 2.579 €/m², prosek 2.518 €/m², 3.233 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).