Novi Sad grbavica telep od 70 do 100 kvadrata

6 oglasa · pros. 196.273 € · med. 175.000 € · 2.346 €/m² (med. 2.330 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 90m² · 172.640€

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 83m² · 150.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 3.0, 83m2, 150000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134502, V/V, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. **GRBAVICA-VELIKI DUPLEX** 83 m2. LIFT. 2 spavace sobe... više

150.000€ (1 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 3.0, 81m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116019, V/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, parking. AKCIJA! SPUSTENA CENA!Prodaje se odlican trosoban 81m2 dupleks stan na... više

175.000€ (2 160 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Đerđa, 4.0, 98m2, 285000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116281, V/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prodaje se DUPLEX, 98m2, na Grbavici u mirnom i pristupacnom delu grada. Stan... više

285.000€ (2 908 €/m²)

4 soba
98m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 79m2, 220000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127697, IV/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionan dupleks: jednosoban plus trosoban stan na atraktivnoj lokaciji... više

220.000€ (2 784 €/m²)

5 soba
79m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

196.273 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.346 €/m²

Medijana: 2.330 €/m²

Raspon cena

150.000 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 2.432 €/m²

Grbavica 2.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.432 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 196.273 €) i medijanu od 2.330 €/m² (prosek 2.346 €/m²) — skuplje od Beograd (2.579 €/m²), a jeftinije od Niš (1.832 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	200.000 €	2.579 € +11%	2.518 €	3.233
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.330 €	2.346 €	6
Niš	129.250 €	1.832 € -21%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -46%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -65%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -71%	679 €	10

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.273 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.346 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Parking mesto (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 196.273 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 285.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.346 €/m², medijana je 2.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.807 do 2.908 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.273 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 83,5 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 2.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.432 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.579 €/m², prosek 2.518 €/m², 3.233 oglasa), Novi Sad (med. 2.330 €/m², prosek 2.346 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).