Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 55m² · 167.000€

Novi Sad, Telep, Subotička, 3.0, 55m2, 167000EUR

9

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 55m² · 167.000€

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 167.000€

Površina: 55 m² (3 036 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1497430

Opis

Agencijski ID: 132614, PR/II, klima. Na prodaju odlican trosoban stan na Telepu u Subotickoj ulici. Stan se nalazi u urbanoj vili sa sest stanova. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, dve spavace sobe, kupatila i predsoblja. Granitna keramika u kuhinji i kupatilu, alu stolarija antracit sa unutrasnjim delom koji je oplemenjen hrastovim drvetom koji daje dodatnu toplinu prostora. Alu roletne sa elektro podizacima francuske proizvodnje. Podovi tarket za podno grejanje ito najviseg kvaliteta. Parking ispred zgrade je samo za stanare. Grejanje na LG toplotne pumpe sa izuzetno niskim troskovima. Odlican porodicni stan. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 167.000 € Prosek: 163.303 € · +2% (u proseku)
Medijana: 139.535 € · +20% (iznad medijane)

45.000 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 3.036 €/m² Prosek: 2.680 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 2.619 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 4.045 €/m²

Prosečna cena

163.303 €

Medijana: 139.535 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cena

45.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.132 €/m²

Telep 2.883 €/m² +28% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.883 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.152 € i površinom oko 76,7 m².

Centar 3.132 €/m² +39% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.132 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.641 € i površinom oko 59,1 m².

Adice 2.247 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.618 € i površinom oko 51,8 m².

Veternik 2.275 €/m² +1% · 8 ogl.

Veternik ima prosečno 2.275 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.316 € i površinom oko 47,6 m².

Grbavica 2.773 €/m² +23% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.773 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.523 € i površinom oko 58,6 m².

Nova Detelinara 2.769 €/m² +23% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.769 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.934 € i površinom oko 65,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 139.535 € (prosek 163.303 €) i medijanu od 2.619 €/m² (prosek 2.680 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +18%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	139.535 €	2.619 €	2.680 €	1.698
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -19%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -22%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -23%	2.015 €	673

Za trosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.303 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 498.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.965 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.965 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.835 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.980 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.893 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.835 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.606 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.559 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.543 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.343 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.233 €/m²).

Garsonjera 2.980 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.893 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.833 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.835 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.606 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.559 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.543 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.343 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.233 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (51%), Lift (44%), Parking mesto (43%), Novogradnja (40%), Garaža (13%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 167.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 163.303 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 139.535 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 498.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.036 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.680 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 2.619 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.144 do 4.045 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 163.303 €, a medijana 139.535 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.680 €/m², medijana je 2.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.303 € (medijana 139.535 €), prosečna površina 64,5 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.