Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 70m² · 170.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 70m2, 170000EUR

10

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 70m² · 170.000€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 170.000€

Površina: 70 m² (2 428 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.05.2026

ID: 1495228

Opis

Agencijski ID: 131815, V/, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. BULEVAR EVROPE - DUPLEX 70m2 sa 3 spavace sobe. Uknjizen, namesten. Lokacija: iza hotela Sheraton. DONJI NIVO: Dnevni boravak, kuhinja sa ostavom, kupatilo i terasa. GORNJI NIVO: 3 Spavace sobe, kupatilo i ostava. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 205.466 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 186.325 € · -9% (ispod medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 618.000 €

Cena / m²: 2.429 €/m² Prosek: 2.829 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 2.706 €/m² · -10% (ispod medijane)

1.481 €/m² Prosek · Medijana 5.411 €/m²

Prosečna cena

205.466 €

Medijana: 186.325 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.706 €/m²

Raspon cena

65.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evrope, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.485 €/m² Najskuplje: 3.426 €/m²

Centar 3.426 €/m² +38% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.426 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234.741 € i površinom oko 70,3 m².

Nova Detelinara 2.567 €/m² +3% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.567 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.026 € i površinom oko 82,9 m².

Novo Naselje 2.741 €/m² +10% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.741 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 225.739 € i površinom oko 82,4 m².

Telep 2.485 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.485 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.236 € i površinom oko 81,9 m².

Grbavica 2.880 €/m² +16% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.880 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 205.223 € i površinom oko 72,2 m².

Podbara 2.613 €/m² +5% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.613 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.100 € i površinom oko 55,6 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.325 € (prosek 205.466 €) i medijanu od 2.706 €/m² (prosek 2.829 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²), a jeftinije od Niš (2.338 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.500 €	3.307 € +22%	3.468 €	1.845
Novi Sad trenutni	186.325 €	2.706 €	2.829 €	1.696
Niš	153.552 €	2.338 € -14%	2.418 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -24%	1.941 €	30
Kragujevac	119.400 €	2.000 € -26%	1.992 €	91

Za četverosoban stan, stan (Bulevar Evrope, Novi Sad) trenutno imamo 1.696 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.466 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 618.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evrope, Novi Sad (ukupno 1.696 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Evrope, Novi Sad je 36% oglasa za četverosoban stan, stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.674 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.674 €

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evrope, Novi Sad je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.596 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.124 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.425 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.247 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.059 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.891 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.596 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.484 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.912 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.456 €/m²).

Garsonjera 3.124 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.247 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.059 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.891 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.596 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.484 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.912 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.456 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (80%), Lift (57%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evrope, Novi Sad

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 205.466 € (17%) i ispod medijane od medijane od 186.325 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 618.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.429 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad oko 2.829 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 2.706 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.481 do 5.411 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi 205.466 €, a medijana 186.325 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 618.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi oko 2.829 €/m², medijana je 2.706 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.481 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.696 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.696 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.466 € (medijana 186.325 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.