Stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 136m² · 340.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 6.0, 136m2, 340000EUR

10

Stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 136m² · 340.000€

Tip

Stan

Površina

136 m²

Struktura

6

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cena: 340.000€

Površina: 136 m² (2 500 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1502681

Opis

Agencijski ID: 118849, II/III, klima, telefon, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. **PENTOUSE IZ SNOVA** URBANA VILA - 136 m2 + 90 m2 terasa. 5 spavacih soba. Cena je sa PDV. Mogucnost povrata PDV. Mogucnost kupovine garaze (sa dovodom vode) ili garaznog mesta. Podno grejanje u celom stanu. BOSCH kondenzacioni gasni kotao. Aluminijumski portali do 6 m2, troslojno staklo, elektro alu roletne, komarnici na svakom otvoru. Keramika Mirage, Keratile 120x120 cm i 60×60 cm. Hrastov parket. Sanitarije Hansgrohe, Vileroy Bosch. Klime inverter Midea. Klupice na prozorima i terasama od mermera. Sigurnosni sistem kamera. Digitalni interfon. Terasa NE ULAZI u kvadraturu stana. Uknjizen, kredit mogu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 340.000 € Prosek: 171.100 € · +99% (iznad proseka)
Medijana: 148.900 € · +128% (iznad medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 535.000 €

Cena / m²: 2.500 €/m² Prosek: 2.827 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 2.800 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

171.100 €

Medijana: 148.900 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.827 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

48.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evrope, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.165 €/m² Najskuplje: 3.549 €/m²

Telep 2.678 €/m² +24% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.678 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.295 € i površinom oko 65,3 m².

Centar 3.549 €/m² +64% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.549 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.133 € i površinom oko 66,3 m².

Nova Detelinara 2.792 €/m² +29% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.792 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.209 € i površinom oko 63,3 m².

Adice 2.165 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.543 € i površinom oko 57,1 m².

Bulevar 2.819 €/m² +30% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.819 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 64,8 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.990 €/m² +38% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.990 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 148.900 € (prosek 171.100 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.827 €/m²) — skuplje od Beograd (3.340 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.117 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.500 €	3.340 € +19%	3.531 €	1.846
Novi Sad trenutni	148.900 €	2.800 €	2.827 €	1.712
Kragujevac	125.000 €	2.117 € -24%	2.064 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32
Niš	140.260 €	2.007 € -28%	2.007 €	670

Za stan (Bulevar Evrope, Novi Sad) trenutno imamo 1.712 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.100 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.827 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 535.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evrope, Novi Sad (ukupno 1.712 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Bulevar Evrope, Novi Sad je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.683 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.683 €

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evrope, Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.797 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.271 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.938 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.172 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.797 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.929 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.764 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.157 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.854 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.636 €/m²).

Garsonjera 3.271 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.938 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.172 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.797 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.929 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.764 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.157 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.854 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.636 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (78%), Lift (71%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evrope, Novi Sad

Ovaj oglas košta 340.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 171.100 € (+99%) i iznad medijane od medijane od 148.900 € (+128%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 535.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosek za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad oko 2.827 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 2.800 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.419 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi 171.100 €, a medijana 148.900 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 535.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi oko 2.827 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.712 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.712 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Evrope, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.100 € (medijana 148.900 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.