Kuća, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 280m² · 360.000€

Troiposobna kuća NOVI SAD, 360000€

6

Kuća, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 280m² · 360.000€

Tip

Kuća

Površina

280 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 360.000€

Površina: 280 m² (1 285 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1466275

Opis

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot +++Agencijska oznaka 3046356.
Cena je 360.000e +agencijska provizija 3 %.
Prodaje se kuća na idealnom mestu za porodično stanovanje. Plac ima 280m2, u stambenim kv je 119m2+17m2 pomoćnog objekta. Kuća je stara oko 70g. periodično renovirana. Ulica mirna , parking isprd kuce i udvorištu.
Za više informacija pzvati na 0641709174 ... Prikaži broj Mila.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 360.000 € Prosek: 358.091 € · +1% (u proseku)
Medijana: 322.500 € · +12% (iznad medijane)

76.000 € Prosek · Medijana 1.300.000 €

Cena / m²: 1.286 €/m² Prosek: 1.744 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 1.456 €/m² · -12% (ispod medijane)

528 €/m² Prosek · Medijana 6.533 €/m²

Prosečna cena

358.091 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

241,6 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

1.744 €/m²

Medijana: 1.456 €/m²

Raspon cena

76.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naselje, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.223 €/m² Najskuplje: 2.341 €/m²

Telep 1.724 €/m² +41% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 1.724 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.690 € i površinom oko 229,3 m².

Centar 2.341 €/m² +91% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.341 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 496.729 € i površinom oko 227,3 m².

Adice 1.951 €/m² +60% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.951 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 435.081 € i površinom oko 238,0 m².

Veternik 1.223 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.223 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 287.171 € i površinom oko 249,9 m².

Klisa 1.232 €/m² +1% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.232 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 303.250 € i površinom oko 247,7 m².

Lipov Gaj 2.215 €/m² +81% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.215 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 707.125 € i površinom oko 420,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 358.091 €) i medijanu od 1.456 €/m² (prosek 1.744 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.277 €/m²) i Kragujevac (979 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	322.500 €	1.456 €	1.744 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € -12%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € -33%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € -45%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -46%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -67%	575 €	6

Za kuća (Adamovićevo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.091 €, prosečna površina 241,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.744 €/m². Raspon cena kreće se od 76.000 – 1.300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adamovićevo Naselje, Novi Sad (ukupno 181 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 58.787 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

58.787 €

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naselje, Novi Sad je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (26%), Parking mesto (14%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 358.091 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 322.500 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 76.000 do 1.300.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.286 €/m², dok je prosek za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad oko 1.744 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 1.456 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 528 do 6.533 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi 358.091 €, a medijana 322.500 €. Raspon cena kreće se od 76.000 do 1.300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi oko 1.744 €/m², medijana je 1.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,6 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Adamovićevo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 358.091 € (medijana 322.500 €), prosečna površina 241,6 m² (medijana 202,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.