Nis donja vrezina uknjizen - Oglasi SveNekretnine

67 oglasa · pros. 92.584 € · med. 58.575 € · 228 €/m² (med. 26 €/m²)

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 2625m² · 27.500€

Plac, Donja Vrežina 2625m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Donjoj Vrežini. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Površina placa je 2625m2, uknjižen, privatna svojina 1 kroz... više

27.500€ (10 €/m²)

2625m²

Plac

Odlična ponuda, plac 4697m2, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjoj Vrežini. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 4697m2. Prednji front je 49,20m širine, dužina placa... više

48.500€ (10 €/m²)

4697m²

Stan

Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta

Donja vrežina, Pantelej, Niš

U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više

145.000€ (1 858 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 592m² · 26.000€

Plac Novo

Plac za gradnju, Donja Vrežina, 592 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju - gradsko građevinsko zemljište koji se sastoji od dve parcele ukupne površine 592 m2. Nalazi se... više

26.000€ (43 €/m²)

592m²

KUĆA

Stambeno poslovni objekat, Donja Vrežina

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stambeno poslovni objekat u naselju Donja Vrežina u blizini Svrljižanke. Pogodan je za porodično stanovanje i obavljanje više delatnosti.... više

360.000€ (514 €/m²)

700m²
2.sprat

KUĆA

Kuća u Donjoj Vrežini, 660m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Donjoj Vrežini, 660m2, na placu površine 3 ara. U prizemlju kuće se nalaze dva već izdata poslovna prostora u funkciji magacina... više

257.750€ (390 €/m²)

660m²
Prizemlje

Plac

Prodaje se više spojenih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Donjoj Vr

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se više građevinskih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Nišu, u Donjoj Vrežini, u ukupnoj površini od 1282m2. Parcele se nadovezuju... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća na prodaju Donja Vrežina P=204m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u naselju Donja Vrežina. Kuća se nalazi na lepoj lokaciji na periferiji naselja, Kuća je ukupne bruto površine 204m2, sastoji... više

180.000€ (882 €/m²)

204m²
Prizemlje

Plac

Plac, Gornja Vrežina 1754m2

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Gornjoj Vrežini, pored autoputa. Plac je poljoprivredno zemljište. Površina placa je 1754m2, uknjižen, privatna svojina... više

75.000€ (42 €/m²)

1754m²

Plac

Plac, Gornja Vrežina, 523m2

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 523m2 u naselju Gornja Vrežina. Plac je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljiste. Front placa je oko 30m, ima... više

30.000€ (57 €/m²)

523m²

Plac

Plac, Gornja Vrežina, 875m2

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 875m2 u naselju Gornja Vrežina. Plac je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljiste po kulturi vinograd 3. klase.... više

17.520€ (20 €/m²)

875m²

KUĆA

Dvospratna kuća kvalitetne gradnje, 300 m2, 1027 m2 placa,

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Prodaje se kuća kvalitetno građena, velike površine oko 300 m2, na 1027 m2 placa i brojnih mogućnosti, u mirnom, ulaznom delu... više

105.000€ (350 €/m²)

300m²
2.sprat

Tržišni pregled — Donja Vrezina, Nis

Prosečna cena

92.584 €

Medijana: 58.575 €

Prosečna površina

2.002,7 m²

Medijana: 1.398,5 m²

Prosečna cena / m²

228 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

4.350 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Vrezina, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Donje Vlase, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 790 €/m²

Donje Medjurovo 40 €/m² +208% · 17 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 40 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.626 € i površinom oko 2.720,5 m².

Donje Vlase 14 €/m² +8% · 10 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.230 € i površinom oko 2.472,4 m².

Donji Matejevac 1 246 €/m² +1792% · 9 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 246 €/m² — 1792% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.694 € i površinom oko 1.848,8 m².

Donja Vrežina 530 €/m² +3977% · 7 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 530 €/m² — 3977% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.250 € i površinom oko 1.365,1 m².

Donji Komren 790 €/m² +5977% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 790 €/m² — 5977% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.667 € i površinom oko 306,2 m².

Donja Toponica 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.850 € i površinom oko 2.305,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 58.575 € (prosek 92.584 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 228 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +10200%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +9319%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +6112%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +3012%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2646%	766 €	9
Nis trenutni	58.575 €	26 €	228 €	67

Za nekretnine (Donja Vrezina, Nis) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.584 €, prosečna površina 2.002,7 m², a prosečna cena po m² oko 228 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Donja Vrezina, Nis je 9% oglasa za nekretnine (6 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 22.525 €).

Sniženih oglasa

6/66

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

22.525 €

U Donja Vrezina, Nis najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 46 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Donja Vrezina, Nis je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 62 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Donja Vrezina, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Terasa (15%), Parking mesto (12%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 16 od 66 ogl. · 24%

Terasa 10 od 66 ogl. · 15%

Parking mesto 8 od 66 ogl. · 12%

Garaža 3 od 66 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrezina, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donja Vrezina, Nis iznosi 92.584 €, a medijana 58.575 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 392.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donja Vrezina, Nis iznosi oko 228 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Donja Vrezina, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.002,7 m² (medijana 1.398,5 m²), sa rasponom od 78,0 do 8.457,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donja Vrezina, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.584 € (medijana 58.575 €), prosečna površina 2.002,7 m² (medijana 1.398,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Medjurovo (17 oglasa, prosečno 40 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (40 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Donji Matejevac 1 (246 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 22.525 €.

Donje Medjurovo ima prosečno 40 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.626 € i površinom oko 2.720,5 m². Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.230 € i površinom oko 2.472,4 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 246 €/m² — 1792% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.694 € i površinom oko 1.848,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Nis (med. 26 €/m², prosek 228 €/m², 67 oglasa).