Nis brzi brod od 200000 do 300000 evra

7 oglasa · pros. 231.629 € · med. 233.700 € · 1.936 €/m² (med. 2.059 €/m²)

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 323m² · 250.000€

Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više

250.000€ (773 €/m²)

323m²
Prizemlje

Stan

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

2.5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

3 soba
101m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 102m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 267m² · 269.000€

KUĆA Novo

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

267m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

231.629 €

Medijana: 233.700 €

Prosečna površina

154,6 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

1.936 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

208.200 – 269.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.018 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Dom Zdravlja 3.018 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 233.700 € (prosek 231.629 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 1.936 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +52%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +34%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	233.700 €	2.059 €	1.936 €	7
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -15%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.629 €, prosečna površina 154,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.936 €/m². Raspon cena kreće se od 208.200 – 269.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (71%), Lift (57%), Garaža (14%).

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 231.629 €, a medijana 233.700 €. Raspon cena kreće se od 208.200 do 269.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.936 €/m², medijana je 2.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 773 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 154,6 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.629 € (medijana 233.700 €), prosečna površina 154,6 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (2 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.018 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.059 €/m², prosek 1.936 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).