Trosoban stan, Jagodina · 67m² · 100.695€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 100.695€

Površina: 67 m² (1 502 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1501301

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na part

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.695 € Prosek: 97.270 € · +4% (u proseku)
Medijana: 88.863 € · +13% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.503 €/m² Prosek: 1.387 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · 0% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.808 €/m²

Prosečna cena

97.270 €

Medijana: 88.863 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.387 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 894 €/m² Najskuplje: 1.538 €/m²

Centar 1.488 €/m² +66% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.488 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.408 € i površinom oko 75,1 m².

Akva Park 1.538 €/m² +72% · 17 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.538 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.175 € i površinom oko 63,6 m².

Širi Centar 1.451 €/m² +62% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.451 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.771 € i površinom oko 65,8 m².

Strelište 1.151 €/m² +29% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.151 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.100 € i površinom oko 52,6 m².

Levač 894 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.860 € i površinom oko 72,8 m².

Tabane 1.024 €/m² +15% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 88.863 € (prosek 97.270 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.387 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +138%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +82%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +49%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +48%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	88.863 €	1.504 €	1.387 €	275

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.270 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.387 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.972 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.972 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.456 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.729 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.480 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.184 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.272 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.336 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.456 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.286 €/m²).

Garsonjera 1.729 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.480 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.184 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.272 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.336 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.456 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.286 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (67%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 100.695 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 97.270 €, a medijana 88.863 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.503 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.387 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.808 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 97.270 € (medijana 88.863 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.387 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.808 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.