Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 67m² · 100.695€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 67m² · 100.695€

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 100.695€

Površina: 67 m² (1 502 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1501301

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na part

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.695 € Prosek: 97.573 € · +3% (u proseku)
Medijana: 90.000 € · +12% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.503 €/m² Prosek: 1.350 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · 0% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

97.573 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.350 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.488 €/m²

Centar 1.488 €/m² +92% · 49 ogl.

Centar ima prosečno 1.488 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.923 € i površinom oko 75,5 m².

Akva Park 1.450 €/m² +87% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.450 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.173 € i površinom oko 70,0 m².

Širi Centar 1.435 €/m² +85% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.435 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.138 € i površinom oko 65,9 m².

Strelište 1.093 €/m² +41% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.153 €/m² +49% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.153 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.150 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 97.573 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.350 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +121%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +87%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € +40%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € +39%	2.034 €	67
Jagodina trenutni	90.000 €	1.502 €	1.350 €	269

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.573 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.350 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.673 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.673 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.270 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.695 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.459 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.270 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.274 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.426 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.246 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.264 €/m²).

Garsonjera 1.695 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.459 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.270 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.274 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.426 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.246 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.264 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (63%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 100.695 €, što je u proseku od prosečne cene od 97.573 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.503 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.350 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 1.502 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 97.573 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.350 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.573 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 74,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.