Dvoiposoban stan, Jagodina · 73m² · 98.000€

Trosoban stan na prvom spratu u Moravskom stilu u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 98.000€

Površina: 73 m² (1 342 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1491021

Opis

U centru Jagodine na prvom spratu – Prostran stan u "Moravskom stilu "
Tražite dom koji ima dušu, a ne samo kvadrate?
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik stana u jednoj od onih prepoznatljivih zgrada koje čuvaju duh stare Jagodine.
Površina: 73 m² (izuzetno funkcionalan i prostran raspored)
 Lokacija: Strogi centar grada – tamo gde je sve na dohvat ruke, a vi ste u centru zbivanja. Stil gradnje: Prepoznatljivi moravski stil, poznat po vrhunskom kvalitetu, debelim zidovima i onom specifičnom osećaju topline i sigurnosti. 
Zašto ovaj stan?
Zahvaljujući autentičnom stilu gradnje, prostorije su velike, svetle i prozračne. Ovde se nećete osećati skučeno – ovaj stan je građen po meri čoveka.
Najbolja lokacija u gradu: Zaboravite na auto. Izlazite direktno u pešačku zonu, blizu svih bitnih institucija, prodavnica, kafića i gradskog parka. Život u centru štedi vaše vreme i pruža maksimalan komfor.
Potencijal za uređenje: Stan je idealna baza za one koji žele da spoje retro šarm sa modernim dizajnom. Visoki plafoni i veliki prozori pružaju bezbroj mogućnosti za enterijerska rešenja koja oduzimaju dah.
Stanovi u zgradama ovog tipa se ne prodaju često. Oni su investicija koja ne gubi na vrednosti jer spajaju tradiciju, prestižnu lokaciju i kvalitet koji se danas retko sreće.
Dođite da osetite energiju ovog prostora uživo!
Kontakt za zakazivanje obilaska: 0658222445... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.000 € Prosek: 87.911 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 80.300 € · +22% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.342 €/m² Prosek: 1.481 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 1.560 €/m² · -14% (ispod medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

87.911 €

Medijana: 80.300 €

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.481 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

39.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.016 €/m² Najskuplje: 1.723 €/m²

Akva Park 1.723 €/m² +70% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.723 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 35 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.222 € i površinom oko 63,1 m².

Centar 1.481 €/m² +46% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 1.481 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 78.855 € i površinom oko 58,4 m².

Širi Centar 1.491 €/m² +47% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.491 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.418 € i površinom oko 58,4 m².

Levač 1.279 €/m² +26% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.279 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 81.065 € i površinom oko 65,8 m².

Strelište 1.174 €/m² +16% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 61.800 € i površinom oko 52,6 m².

Vašarište 1.016 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.016 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 56.400 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 80.300 € (prosek 87.911 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.481 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +110%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +77%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +43%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € +32%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +30%	2.008 €	24
Jagodina trenutni	80.300 €	1.560 €	1.481 €	255

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.911 €, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.481 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.375 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.375 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centaru, Jagodini najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 1.474 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.762 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.515 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.500 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.341 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.474 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.446 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.484 €/m²).

Garsonjera 1.762 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.515 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.500 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.341 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.474 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.446 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.484 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (67%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 98.000 € - iznad proseka tržišta (+11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.911 €, a medijana 80.300 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 1.342 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini je oko 1.481 €/m², medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi 87.911 € (medijana 80.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.481 €/m², a medijana 1.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 255 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.