Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 73m² · 98.000€

Trosoban stan na prvom spratu u Moravskom stilu u centru Jagodine

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 73m² · 98.000€

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 98.000€

Površina: 73 m² (1 342 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1491021

Opis

U centru Jagodine na prvom spratu – Prostran stan u "Moravskom stilu "
Tražite dom koji ima dušu, a ne samo kvadrate?
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik stana u jednoj od onih prepoznatljivih zgrada koje čuvaju duh stare Jagodine.
Površina: 73 m² (izuzetno funkcionalan i prostran raspored)
 Lokacija: Strogi centar grada – tamo gde je sve na dohvat ruke, a vi ste u centru zbivanja. Stil gradnje: Prepoznatljivi moravski stil, poznat po vrhunskom kvalitetu, debelim zidovima i onom specifičnom osećaju topline i sigurnosti. 
Zašto ovaj stan?
Zahvaljujući autentičnom stilu gradnje, prostorije su velike, svetle i prozračne. Ovde se nećete osećati skučeno – ovaj stan je građen po meri čoveka.
Najbolja lokacija u gradu: Zaboravite na auto. Izlazite direktno u pešačku zonu, blizu svih bitnih institucija, prodavnica, kafića i gradskog parka. Život u centru štedi vaše vreme i pruža maksimalan komfor.
Potencijal za uređenje: Stan je idealna baza za one koji žele da spoje retro šarm sa modernim dizajnom. Visoki plafoni i veliki prozori pružaju bezbroj mogućnosti za enterijerska rešenja koja oduzimaju dah.
Stanovi u zgradama ovog tipa se ne prodaju često. Oni su investicija koja ne gubi na vrednosti jer spajaju tradiciju, prestižnu lokaciju i kvalitet koji se danas retko sreće.
Dođite da osetite energiju ovog prostora uživo!
Kontakt za zakazivanje obilaska: 0658222445... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.000 € Prosek: 91.595 € · +7% (iznad proseka)
Medijana: 90.713 € · +8% (iznad medijane)

38.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.342 €/m² Prosek: 1.464 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 1.513 €/m² · -11% (ispod medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 1.900 €/m²

Prosečna cena

91.595 €

Medijana: 90.713 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.464 €/m²

Medijana: 1.513 €/m²

Raspon cena

38.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.066 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Centar 1.518 €/m² +42% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.518 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 43 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.387 € i površinom oko 69,7 m².

Akva Park 1.669 €/m² +57% · 29 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.669 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 29 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.092 € i površinom oko 55,0 m².

Širi Centar 1.363 €/m² +28% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.363 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.946 € i površinom oko 62,9 m².

Vašarište 1.093 €/m² +3% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.093 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.746 € i površinom oko 91,6 m².

Tabane 1.066 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.066 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 46.250 € i površinom oko 43,3 m².

Kajsijar 1.080 €/m² +1% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.080 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.833 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.713 € (prosek 91.595 €) i medijanu od 1.513 €/m² (prosek 1.464 €/m²) — skuplje od Beograd (2.746 €/m²) i Novi Sad (2.711 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.880 €	2.746 € +81%	3.074 €	1.845
Novi Sad	186.050 €	2.711 € +79%	2.826 €	1.711
Niš	140.000 €	2.109 € +39%	2.245 €	696
Kragujevac	120.000 €	2.070 € +37%	2.059 €	85
Pančevo	136.932 €	2.044 € +35%	1.968 €	32
Jagodina trenutni	90.713 €	1.513 €	1.464 €	244

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.595 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.464 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 244 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 13% oglasa za dvoiposoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.094 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.094 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.442 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.615 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.470 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.545 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.333 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.529 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.442 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.344 €/m²).

Garsonjera 1.615 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.470 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.545 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.333 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.529 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.442 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 1.344 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (77%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 98.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 91.595 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 90.713 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.000 do 332.220 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.342 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.464 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 1.513 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 750 do 1.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 91.595 €, a medijana 90.713 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 332.220 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.464 €/m², medijana je 1.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 1.900 €/m².

Trenutno imamo 244 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 244 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.595 € (medijana 90.713 €), prosečna površina 64,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.