Dvoiposoban stan, Jagodina · 73m² · 98.000€

Trosoban stan na prvom spratu u Moravskom stilu u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 98.000€

Površina: 73 m² (1 342 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1491021

Opis

U centru Jagodine na prvom spratu – Prostran stan u "Moravskom stilu "
Tražite dom koji ima dušu, a ne samo kvadrate?
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik stana u jednoj od onih prepoznatljivih zgrada koje čuvaju duh stare Jagodine.
Površina: 73 m² (izuzetno funkcionalan i prostran raspored)
 Lokacija: Strogi centar grada – tamo gde je sve na dohvat ruke, a vi ste u centru zbivanja. Stil gradnje: Prepoznatljivi moravski stil, poznat po vrhunskom kvalitetu, debelim zidovima i onom specifičnom osećaju topline i sigurnosti. 
Zašto ovaj stan?
Zahvaljujući autentičnom stilu gradnje, prostorije su velike, svetle i prozračne. Ovde se nećete osećati skučeno – ovaj stan je građen po meri čoveka.
Najbolja lokacija u gradu: Zaboravite na auto. Izlazite direktno u pešačku zonu, blizu svih bitnih institucija, prodavnica, kafića i gradskog parka. Život u centru štedi vaše vreme i pruža maksimalan komfor.
Potencijal za uređenje: Stan je idealna baza za one koji žele da spoje retro šarm sa modernim dizajnom. Visoki plafoni i veliki prozori pružaju bezbroj mogućnosti za enterijerska rešenja koja oduzimaju dah.
Stanovi u zgradama ovog tipa se ne prodaju često. Oni su investicija koja ne gubi na vrednosti jer spajaju tradiciju, prestižnu lokaciju i kvalitet koji se danas retko sreće.
Dođite da osetite energiju ovog prostora uživo!
Kontakt za zakazivanje obilaska: 0658222445... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 98.000 € Prosek: 94.531 € · +4% (u proseku)
Medijana: 90.113 € · +9% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.342 €/m² Prosek: 1.393 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 1.504 €/m² · -11% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

94.531 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.393 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.549 €/m²

Centar 1.478 €/m² +90% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.478 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 43 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.965 € i površinom oko 78,1 m².

Akva Park 1.549 €/m² +100% · 21 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.549 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.425 € i površinom oko 59,7 m².

Širi Centar 1.452 €/m² +87% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.452 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.113 € i površinom oko 65,3 m².

Strelište 1.152 €/m² +48% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.152 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 59.900 € i površinom oko 52,4 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.268 €/m² +63% · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.268 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 76.750 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 94.531 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.393 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +98%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +78%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +51%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +39%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € +35%	2.088 €	670
Jagodina trenutni	90.113 €	1.504 €	1.393 €	272

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.531 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.393 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 16.712 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

16.712 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.461 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.703 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.518 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.322 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.241 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.332 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.461 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.703 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.518 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.322 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.241 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.332 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.461 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (69%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (6%), Garaža (1%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 98.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 94.531 €, a medijana 90.113 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.342 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini je oko 1.393 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi 94.531 € (medijana 90.113 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.393 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 272 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.